Si bien, a nivel nacional los números de colocación de crédito hipotecario han ido a la baja, en destinos turísticos las caídas son mínimas y por monto, hay crecimientos anuales de hasta 33%
El 2023 ha sido un año complicado para la adquisición de vivienda por medio de crédito hipotecario; sin embargo, el auge del mercado de rentas de corta estancia a través de plataformas y el aumento del empleo son dos factores que han impulsado al mercado en los destinos turísticos.
De acuerdo con BBVA México, la colocación bancaria anualizada, de julio del 2022 a junio del 2023, tuvo una variación negativa promedio de 14.6% en 28 estados de la República Mexicana.
Sin embargo, la colocación de crédito hipotecario avanzó de manera discreta en estados como Baja California Sur con un crecimiento de 3.7% en comparación anual, al igual que en Guerrero, estado que mostró un avance de 0.7%, mientras que Oaxaca y Sinaloa registraron el mismo número de créditos que en el periodo de referencia.
Marissa González, economista senior de BBVA México, explicó que el factor común en estas cuatro entidades es el turismo, lo cual explica el comportamiento de la colocación de hipotecas en dichas regiones.
La especialista mencionó que el sector de vivienda se ha dinamizado en estas zonas por dos razones: inversionistas que buscan inmuebles para entrar al mercado de alquiler temporal y trabajadores del sector turístico.
